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胡偉良認為,新建餘屋越來越多的問題,其實也和租屋市場互相關註,他闡明,2014年年末房市走下坡,但房價仍居高不下,真正有需求的人都被迫去租屋,而買房的炒佃農們出手也賺不了錢,此中也有些人轉為投入租屋市場,租屋也是以逐步成為趨向,預期將來租屋市場將會成長得更蓬勃,買房的人會變得愈來愈少,成為房市崩盤警訊。(編纂:鄭廷瑋)

▲示意圖

財經中間/綜合報導

根據台北市/新北市老屋改建成長協會理事長胡偉良博士在《好房網》撰文,新建餘屋數目過量,恐會致使3大後果,此中之一就是「二手房市崩盤」,究竟結果新建衡宇都賣不出去了,老舊的二手房加倍沒有市場,有可能會呈現手上有多戶二手房的屋主降價拋售求出手的環境發生。

同時也是品嘉扶植董事長的胡偉良也說,921地震前的所蓋的老屋和震後才蓋的建物比擬,較沒有特別正視耐震係數這一塊,加上現在新建餘屋越來越多的情況下,可能會出現「房價兩極化」的景遇,有能力購屋的民眾不會選擇較不安全的老屋,最後這些老屋有可能將只剩下地盤價值、被市場減少。

新建案不斷蓋、但並非人人負擔的起現今的高房價,致使市場出現供過於求的情形,根據修建署統計,全國新建餘屋數在106年第4季,竟然累計多達7.45萬戶,傍邊又以新北市的13783戶餘屋最高,專家闡明此現象恐將導致3大恐怖後果。

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引用自: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=434986台南搬家公司費用台南搬家公司台南學生搬家台南專業搬家台南優質搬家台南搬家高雄搬家
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