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胡偉良認為，新建餘屋越來越多的問題，其實也和租屋市場互相關註，他闡明，2014年年末房市走下坡，但房價仍居高不下，真正有需求的人都被迫去租屋，而買房的炒佃農們出手也賺不了錢，此中也有些人轉為投入租屋市場，租屋也是以逐步成為趨向，預期將來租屋市場將會成長得更蓬勃，買房的人會變得愈來愈少，成為房市崩盤警訊。（編纂：鄭廷瑋）
▲示意圖
財經中間／綜合報導
根據台北市／新北市老屋改建成長協會理事長胡偉良博士在《好房網》撰文，新建餘屋數目過量，恐會致使3大後果，此中之一就是「二手房市崩盤」，究竟結果新建衡宇都賣不出去了，老舊的二手房加倍沒有市場，有可能會呈現手上有多戶二手房的屋主降價拋售求出手的環境發生。
同時也是品嘉扶植董事長的胡偉良也說，921地震前的所蓋的老屋和震後才蓋的建物比擬，較沒有特別正視耐震係數這一塊，加上現在新建餘屋越來越多的情況下，可能會出現「房價兩極化」的景遇，有能力購屋的民眾不會選擇較不安全的老屋，最後這些老屋有可能將只剩下地盤價值、被市場減少。
新建案不斷蓋、但並非人人負擔的起現今的高房價，致使市場出現供過於求的情形，根據修建署統計，全國新建餘屋數在106年第4季，竟然累計多達7.45萬戶，傍邊又以新北市的13783戶餘屋最高，專家闡明此現象恐將導致3大恐怖後果。
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